*** Maison de Maître-Herschaftliche Anwesen in einem Schlossensemble ***

Objektbeschreibung Das hier angebotene lichtdurchflutete und denkmalgeschützte Herrenhaus aus dem Jahre 1808 befindet sich in einem historischen Ensemble eingebettet.

Die historische Mühle, die Zehntscheune und das Schloss zu Lorentzen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Das Objekt liegt 50 km südlich von Saarbrücken, 75 km nördlich von Straßburg. Auf über 320 qm Wohnfläche findet sich reichlich Platz für ein stilvolles Leben.

Das Herrenhaus wurde seit 2017 stetig innen saniert. Eine ökologische Pellet-Heizungsanlage sowie die Elektrik sind neu. Ein neues Bad sowie eine Toilette werden noch realisiert.

Das Gebäude besitzt 11 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie eine großzügige Garderobe und einen Cave, welcher sich vorzüglich als Weinkeller eignet.

Eine Grundstücksfläche von über 13.000 qm mit dem Fluss Eichel als Grundstücksgrenze rundet dieses wunderbare, geschichtsträchtige Maison de Maître in wundervoller natürlicher Weise ab.

Es gibt ein schönes Video bei YouTube; das Anwesen ist kurz zu sehen – es ist das Haus rechts vom Schloss.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2026
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1808
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D

Ausstattung -Pellets-Heizung aus 2017
-Elektrik aus 2017
-Böden teilweise 2017
-Wasserleitungen teilweise 2017 Lage Lorentzen liegt im Département Bas-Rhin, im sog. „Krummen Elsass“ am Flüsschen Eichel und ist ca. 6
km von Sarre-Union und 20 km von La Petite Pierre entfernt. Von Saarbrücken aus erreicht man
Lorentzen bei gemütlicher Fahrt durch die herrliche Landschaft in rd. 40 Minuten. Das großzügige
Anwesen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Château Lorentzen am Place du Château.
Diemeringen, der nächste Ort, ist 1,8 km entfernt, 4 Min. mit dem Auto, 20 Min. zu Fuß und 8 Min.
mit dem Fahrrad über einen ausgebauten Radweg, der durchs Eicheltal führt. Diemeringen ist eine
große aufstrebende Gemeinde mit vielen Einzelhandelsgeschäften, zwei Supermärkten (Super U,
Aldi), drei Bäckereien/ Konditoreien, Restaurants, Apotheke und Ärzten. Der Bahnhof in Diemeringen
ist über die frequentierte Bahnlinie TER Alsace sowohl an Saarbrücken als auch nach Straßburg
angeschlossen. In Sarre-Union befindet sich der Autobahnzubringer de l`Est: Straßbourg ist von
Lorentzen in einer knappen Stunde zu erreichen. Sonstiges WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

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Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

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