*** Besonderes Einfamilienhaus im Fachwerkstil in bester Wohnlage von Spicheren ...

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Traumlandhaus in Spicheren! Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 2015 von der renommierten deutschen Firma DLK, verbindet moderne Baukunst mit traditionellem Design. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich das gepflegte Anwesen über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3-4 großzügige Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte garantieren. Das stilvolle Badezimmer ist der ideale Ort, um zu entspannen und sich wohlzufühlen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der einladende Kamin im Wohnzimmer, der für behagliche Abende sorgt.

Auf dem ca. 634 m² großen Grundstück genießen Sie den Luxus einer großzügigen Terrasse, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt mit unverbaubarem Blick.. Die Verfügbarkeit des Hauses kann flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden.

Erleben Sie den Charme und die Gemütlichkeit dieses wundervollen Landhauses und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2035
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: C

Ausstattung - Fachwerkhaus der deutschen Firma DLK
- Einbauküche
- Ofenheizung (Pellets oder Holz)
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Dachisolierung 30 cm
- Grundstück von 634 qm Lage Spicheren ist eine Gemeinde direkt an der französisch-deutschen Grenze, etwa fünf Kilometer östlich von Forbach am Wimmersbach. Der Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brème d’or) liegt auf der Gemarkung von Spicheren. Bis nach Saarbrücken sind es 10 Minuten mit dem Auto. Sonstiges WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

BITTE füllen Sie zwingend das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist mit der Carte Professionelle :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier