*** Freistehedes Einfamilienhaus in einmaliger Lage mit viel Potenzial ***

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Blieskastel / Webenheim bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.

Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 90 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.150 m², das vielfältige Gestaltungsoptionen bietet – von Garten- und Freizeitflächen bis hin zu individuellen Außenanlagen. Eine Terrasse sowie ein Balkon ergänzen das Angebot und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien.

Dieses Haus in Blieskastel-Webenheim verbindet eine attraktive Grundstücksgröße mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die Chance, durch Renovierung ein langfristig wertstabiles Zuhause zu schaffen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung - Einbauküche
- Doppelt verglaste Alu Fenster (Bj. 1997)
- Gas Zentralheizung (Bj. 2021)
- PV Anlage (Vertrag mit Enpal)
- Grundstück von 1150 qm
- Garage
- Carport für 2 PKW
- Kriechkeller
- Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Ortsteil Webenheim der Stadt Blieskastel. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, einer ruhigen Nachbarschaft sowie einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Alltagsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen. Die Blieskasteler Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel ergänzt die hervorragende Infrastruktur der Region.

Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Felder, Wiesen und nahegelegene Naherholungsbereiche laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Gleichzeitig ist eine gute Verkehrsanbindung in Richtung der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren gegeben, sodass sich die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende ideal eignet. Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir gerne einen Termin vereinbaren.

Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Hierfür wird von CGI Immobilien keine Haftung übernommen.