in 57200 Saargemünd

*** Villa mit Schlossartigem Anwesen ***

Property ID74 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeVilla ZIP code57200
TownSaargemünd CountryFrance
Living area470 m² Usable area120 m²
plot surface3.500 m² Number of rooms9
Number of bedrooms5 Number of bathrooms2
BeaconingGas FloorPrefinished, Tiles
HeatingFloor heating, Underfloor Heating Number of floors3
Parking4 Private parking spaces
2 Garages
Purchase price1.300.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Currency
Property ID74
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code57200
TownSaargemünd
CountryFrance
Living area470 m²
Usable area120 m²
plot surface3.500 m²
Number of rooms9
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
BeaconingGas
FloorPrefinished, Tiles
HeatingFloor heating, Underfloor Heating
Number of floors3
Parking4 Private parking spaces
2 Garages
Purchase price1.300.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Currency

film of the porperty

Property description Das Objekt ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen aus den vierziger Jahren.
Es wurde zu einem feudalen Herrenhaus umgebaut. Man sparte keine Kosten und Mühen , um das ganz besondere zu schaffen. Materialien von bester Qualität wurden hierfür verwendet. So wurden zum Beispiel, echter französischer Fossilstein als Fußbodenplatten verarbeitet. Auch hatte man alte Bausubstanz mit modernsten Materialien in Einklang gebracht. Der sehr offen gehaltene Wohn und Esszimmerbereich gibt den Blick nach oben in das original Gebälke frei.
Küche und Bäder sind nach modernsten Kriterien gestaltet und lassen keine Wünsche offen. So hat man auch die beiden ehemaligen runden Scheuneneingänge zu großen Fenster umgewandelt.
Eine Besonderheit dieses Anwesens stellt auch der temperierte Weinkeller da. Dazu gehört der Boden, mit lose verlegten Kieselsteinen zur besseren Temperierung.

Im Außenbereich findet sich ein eigens für die Sauna hergerichtetes Gebäude mit Dusche und Toilette.
Abgerundet wird dieses Anwesen mit einem großen Swimmingpool welcher im Sommer zum Verweilen auf bestens gepflegtem Rasen und zum Schwimmen einladen tut.

Das Anwesen ist von einer 5 Meter hohen Begrünung umgeben und so uneinsehbar.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Class: C

Furnishings and fittings Einbauküche, Sauna, Schwimmbad, Weinkeller Location Das Anwesen liegt am Rande einer französischen Provinzstadt.
Alle notwendigen Einrichtungen, wie zum Beispiel, Supermärkte ,Ärzte und Apotheken sind vorhanden
Eine Autobahnanbindung ist in unmittelbarer Nähe. Es befindet sich auch ein Klein Flughafen vor Ort.
In etwa 20 Minuten ist ein größerer Flughafen zu erreichen

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  • Edgar Simon
Edgar Simon Tel.: 06842-7086292
Mobil: +49 172 7846193
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