in 57720 Epping

***Zweifamilienhaus im Lothringer Landhausstil***

Property ID198 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTwo-family-house ZIP code57720
TownEpping CountryFrance
Living area320 m² Number of rooms14
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
Number of separate toilets2 BeaconingOil
HeatingCentral heating Number of floors2
Cable/ satellite TVYes Parking1 Carport
3 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes TerraceYes
Purchase price209.000 € External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Currency
Property ID198
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
ZIP code57720
TownEpping
CountryFrance
Living area320 m²
Number of rooms14
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of separate toilets2
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors2
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Carport
3 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price209.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Property description Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich ca. 10 Fahrminuten hinter der Deutsch-Französischen Grenze im ländlichen gelegenen Epping.

Das ursprünglich im Jahr 1952 gebaute Bauernhaus wurde 1980 in ein Zweifamilienhaus umgebaut.
Die dritte Etage, sowie die Fläche über der Garage sind noch ausbaufähig.

Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.
Sie verfügen jeweils über 90 qm und sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnung links: 8 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste WC


Wohnung rechts: 6 Zimmer, Einbauküche, Badezimmer, Gäste WC und Terrasse

Die Fenster (Alu) sind alle doppelt verglast.
Die rechte Haushälfte verfügt über eine Ölheizung und einen Holzofen
Die Heizung der linken Wohnung wurde vor 6 Jahren erneuert (Viessmann)
Das Dach ist nicht gedämmt.

Der Garten verfügt über 1600 qm.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 26.03.2029
Final energy demand: 287.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1948
Essencial energy source: Oil
Class: E

Location Epping (deutsch Eppingen) ist eine französische Gemeinde mit 570 Einwohnern (Stand 1. Januar 2017) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Sarreguemines und zum Kanton Bitche und ist Teil des Regionalen Naturparks Vosges du Nord.

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  • Edgar Simon
Edgar Simon Tel.: 06842-7086292
Mobil: +49 172 7846193
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