in 57200 Saargemünd

***Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Saargemünd***

Property ID200 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code57200
TownSaargemünd CountryFrance
Living area250 m² Usable area350 m²
plot surface1.100 m² Number of rooms7
Number of bedrooms5 Number of bathrooms2
Number of separate toilets2 BeaconingGas
HeatingCentral heating Number of floors2
Cable/ satellite TVYes Parking2 Garages
TerraceYes Purchase price299.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Currency
Property ID200
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code57200
TownSaargemünd
CountryFrance
Living area250 m²
Usable area350 m²
plot surface1.100 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms2
Number of separate toilets2
BeaconingGas
HeatingCentral heating
Number of floors2
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Garages
TerraceYes
Purchase price299.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Currency

film of the porperty

Property description Das im Jahr 1981 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Saargemünd, nur wenige Fahrminuten hinter der deutsch-französischen Grenze.

Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250 qm, zuzüglich 100 qm Kellerbereich.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und ein kleiner Stauraum.

Aufteilung OG: 4 Zimmer, Duschbad, WC, kleiner Stauraum.

Die Schlafzimmer sind teilweise klimatisiert.

Der Keller besteht aus 3 separaten Räumen und einer Doppelgarage.
Außerdem verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Year of construction according energy pass: 1981
Essencial energy source: Gas
Class: D

Equipment/Features -Bodenbelag: Fliesen und Laminat
-Kachelofen
-Die Heizung stammt noch aus dem Baujahr (1981)
-Das Dach wurde 2010 gedämmt.
Location Saargemünd liegt im Nordosten Frankreichs, unmittelbar an der Grenze zum deutschen Bundesland Saarland. In Saargemünd mündet die Blies in die Saar, die über den Saarkanal mit dem Rhein-Marne-Kanal (Canal de la Marne au Rhin) verbunden ist.
Zu Saargemünd gehören die Ortsteile Neunkirchen, Welferding (beide 1964 eingemeindet) sowie das 1971 eingemeindete Folpersviller.
Nachbargemeinden von Saargemünd sind Kleinblittersdorf im Norden, Blies-Guersviller und Frauenberg im Nordosten, Blies-Ébersing im Osten, Sarreinsming im Südosten, Rémelfing und Neufgrange im Süden, Hambach und Woustviller im Südwesten, Ippling im Westen sowie Rouhling und Großblittersdorf im Nordwesten.

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil: +49 171 3457680
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