in 57200 Saargemünd
***Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Saargemünd***
| Property ID | 200 | Type of usage | Living |
| Marketing method | Purchase | Property class | House |
| Property type | Single family house | ZIP code | 57200 |
| Town | Saargemünd | Country | France |
| Living area | 250 m² | Usable area | 350 m² |
| plot surface | 1.100 m² | Number of rooms | 7 |
| Number of bedrooms | 5 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of separate toilets | 2 | Beaconing | Gas |
| Heating | Central heating | Number of floors | 2 |
| Cable/ satellite TV | Yes | Parking | 2 Garages |
| Terrace | Yes | Purchase price | 305.000 € |
| External commission | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. | Currency | € |
| Property ID | 200 |
| Type of usage | Living |
| Marketing method | Purchase |
| Property class | House |
| Property type | Single family house |
| ZIP code | 57200 |
| Town | Saargemünd |
| Country | France |
| Living area | 250 m² |
| Usable area | 350 m² |
| plot surface | 1.100 m² |
| Number of rooms | 7 |
| Number of bedrooms | 5 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of separate toilets | 2 |
| Beaconing | Gas |
| Heating | Central heating |
| Number of floors | 2 |
| Cable/ satellite TV | Yes |
| Parking | 2 Garages |
| Terrace | Yes |
| Purchase price | 305.000 € |
| External commission | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
| Currency | € |
film of the porperty
Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250 qm, zuzüglich 100 qm Kellerbereich.
Aufteilung EG: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und ein kleiner Stauraum.
Aufteilung OG: 4 Zimmer, Duschbad, WC, kleiner Stauraum.
Die Schlafzimmer sind teilweise klimatisiert.
Der Keller besteht aus 3 separaten Räumen und einer Doppelgarage.
Außerdem verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Year of construction according energy pass: 1981
Essencial energy source: Gas
Class: D
-Kachelofen
-Die Heizung stammt noch aus dem Baujahr (1981)
-Das Dach wurde 2010 gedämmt. Location Saargemünd liegt im Nordosten Frankreichs, unmittelbar an der Grenze zum deutschen Bundesland Saarland. In Saargemünd mündet die Blies in die Saar, die über den Saarkanal mit dem Rhein-Marne-Kanal (Canal de la Marne au Rhin) verbunden ist.
Zu Saargemünd gehören die Ortsteile Neunkirchen, Welferding (beide 1964 eingemeindet) sowie das 1971 eingemeindete Folpersviller.
Nachbargemeinden von Saargemünd sind Kleinblittersdorf im Norden, Blies-Guersviller und Frauenberg im Nordosten, Blies-Ébersing im Osten, Sarreinsming im Südosten, Rémelfing und Neufgrange im Süden, Hambach und Woustviller im Südwesten, Ippling im Westen sowie Rouhling und Großblittersdorf im Nordwesten.
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Christophe Garattoni
Tel.: 06842-7086292
Mobil: +49 171 3457680
info@cgi-immobilien.eu
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