à 66386 Sankt Ingbert

*** Reihenmittelhaus in Oberwürzbach für den Handwerker ***

Réf. bien 218 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Mitoyenne 2 côtés Code postal 66386
Ville Sankt Ingbert Pays Allemagne
Surface habitable 160 m² Surface utile 30 m²
Surface terrain 479 m² Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 3 Nb SDB 2
Nb WC séparés 2 Chauffage Gaz de ville
Distribution de chaleur Central Nombre d'étages 3
TV SAT Câble Oui Places de stationnement 4 Emplacement libre
Terrasse Oui
Réf. bien 218
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Mitoyenne 2 côtés
Code postal 66386
Ville Sankt Ingbert
Pays Allemagne
Surface habitable 160 m²
Surface utile 30 m²
Surface terrain 479 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 3
Nb SDB 2
Nb WC séparés 2
Chauffage Gaz de ville
Distribution de chaleur Central
Nombre d'étages 3
TV SAT Câble Oui
Places de stationnement 4 Emplacement libre
Terrasse Oui

film of the porperty

3D - Bilder
Description du bien Das im Jahr 1948 erbaute Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Oberwürzbach.

Die 160 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich, 2 Zimmer, Küche, Heizungsraum, Raum zum Hof

Aufteilung Obergeschoss:
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur

Aufteilung Dachgeschoss:
Zimmer mit Kamin, Badezimmer, Schlafzimmer

Außerdem verfügt das Haus über einen Keller- und Abstellraum und einen kleinen Garten.

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
- 2004 Heizung mit Warmwasserversorgung
- 2004 Fenster wurden teilweise erneuert (Kunststofffenster)
- 2008/2009 Bäder wurden renoviert inkl. Wasser und Abwasserleitung
- 2016 Elektro teilweise neu
- im gesamten Haus wurden Laminatböden verlegt

Nach Kauf sollte das Dach mittelfristig erneuert werden. Ebenso muss eine Kaminsanierung vorgenommen werden.

 
Diagnostic DPE
Source essentielle d'énergie: Gaz de ville

Équipement -Einbauküche
-Kamin
Situation Oberwürzbach bildet zusammen mit den Ortsteilen Reichenbrunn und Rittersmühle einen Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bis Ende 1973 war Oberwürzbach eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert. Der Stadtteil hat insgesamt etwa 2600 Einwohner und umfasst eine Fläche von 5,52 km², wovon ein Großteil von Wald belegt ist.

Die Wohnlage ist ruhig und doch zentral. Nur 8 Minuten zum Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten und Schule befinden sich in der Nähe.

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

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