in 66453 Gersheim / Reinheim

*** Einfamilienhaus mit Baugrundstück, Halle und Werkstatt in zentraler Lage von ...

Property ID224 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code66453
TownGersheim / Reinheim CountryGermany
Living area215 m² plot surface5.000 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
BeaconingElectrical HeatingCentral heating
Number of floors3 Cable/ satellite TVYes
BalconyYes Purchase price299.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Currency
Property ID224
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code66453
TownGersheim / Reinheim
CountryGermany
Living area215 m²
plot surface5.000 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
BeaconingElectrical
HeatingCentral heating
Number of floors3
Cable/ satellite TVYes
BalconyYes
Purchase price299.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Currency

film of the porperty

Property description Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Reinheim.

Das im Jahr 1935 erbaute Einfamilienhaus verfügt über drei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Küche, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Duschbad.

Aufteilung 1. OG: Flur, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer, Haus-Wirtschaftsraum und Balkon.

Im 2. OG befindet sich ein Dachboden, welcher als Hobbyraum umgebaut werden kann.

Außerdem verfügt das Haus über mehrere ebenerdige Kellerräume, Garagen und eine Werkstatt.

Die angrenzende offene Halle diente dem damaligen Familienbetrieb als Unterstand für Holz. Zur Zeit wird die Halle als Unterstand für Wohnwägen vermietet.

Die Fläche der Halle und des Vorhofes bietet sich optimal als Baugrundstück an.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt

-1994 Erneuerung des Dachs inklusive Dämmung
-2010 teilweise Erneuerung der Fenster
-2013 Badezimmer im EG
-2013 Außentreppe

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Electrical

Equipment/Features - 2 Kachelöfen, welche im Keller zu befeuern sind,
- alles doppelt verglaste Fenster, teilweise erneuert
- Nachtspeicherheizung
- Einbauküche
Location Reinheim (im örtlichen Dialekt Reinem/Reinum) ist ein Ortsteil von Gersheim im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bis Ende 1973 war Reinheim eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert. Reinheim liegt im Süden des Biosphärenreservates Bliesgau unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze. Durch den Ort fließt die Blies. Die Gemarkung des Dorfes grenzt an die Gemarkungen der Orte Gersheim und Niedergailbach (Gemeinde Gersheim), Habkirchen und Bebelsheim (Gemeinde Mandelbachtal) sowie im Süden an die französische Commune Bliesbruck.

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil: +49 171 3457680
info@cgi-immobilien.eu

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