*** Neuwertiges Einfamilienhaus in Grenznähe in Guerstling ***

Objektbeschreibung Neuwertiges Einfamilienhaus unweit der deutschen Grenze zu Niedaltdorf.

Dieses bezugsfertige Objekt wurde im Jahr 2007 erbaut. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Ankleidezimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit elektrischem Pelletofen für eine mollige Wärme. Anschließend an den Wohnraum grenzt die Einbauküche, mit Blick in den Garten. Das Badezimmer wurde 2013 komplett erneuert und bietet neben einer Badewanne auch eine Regendusche mit ausreichend Platz zum entspannen.

Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass man hier den ganzen Tag die Sonne genießen kann.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich neben einem geräumigen Abstellraum eine Waschküche, sowie eine Doppelgarage. Von dieser hat man direkten Zugang zum Haus.

Auch gibt es eine weitere Außengarage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2021
Endenergiebedarf: 229.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche
- 2 Garagen
- Elektrischer Pelletofen
- Sackgasse
- Neuwertig Lage Guerstling (deutsch Gerstlingen) ist eine französische Gemeinde mit 415 Einwohnern (Stand 1. Januar 2017) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen).

Der Ort liegt im Norden der historischen Region Lothringen, an der deutsch-französischen Grenze, in Nachbarschaft des saarländischen Niedaltdorf, am Fluss Nied. ( Quelle Wikipedia)