in 57320 Guerstling

*** Neuwertiges Einfamilienhaus in Grenznähe in Guerstling ***

ImmoNr 231 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 57320
Ort Guerstling Land Frankreich
Wohnfläche 100 m² Nutzfläche 60 m²
Grundstücksgröße 800 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2 Befeuerung Pellet, Elektro
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen
Terrasse Ja
ImmoNr 231
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 57320
Ort Guerstling
Land Frankreich
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksgröße 800 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Pellet, Elektro
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen
Terrasse Ja

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung Neuwertiges Einfamilienhaus unweit der deutschen Grenze zu Niedaltdorf.

Dieses bezugsfertige Objekt wurde im Jahr 2007 erbaut. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Ankleidezimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit elektrischem Pelletofen für eine mollige Wärme. Anschließend an den Wohnraum grenzt die Einbauküche, mit Blick in den Garten. Das Badezimmer wurde 2013 komplett erneuert und bietet neben einer Badewanne auch eine Regendusche mit ausreichend Platz zum entspannen.

Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass man hier den ganzen Tag die Sonne genießen kann.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich neben einem geräumigen Abstellraum eine Waschküche, sowie eine Doppelgarage. Von dieser hat man direkten Zugang zum Haus.

Auch gibt es eine weitere Außengarage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2021
Endenergiebedarf: 229.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche
- 2 Garagen
- Elektrischer Pelletofen
- Sackgasse
- Neuwertig
Lage Guerstling (deutsch Gerstlingen) ist eine französische Gemeinde mit 415 Einwohnern (Stand 1. Januar 2017) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen).

Der Ort liegt im Norden der historischen Region Lothringen, an der deutsch-französischen Grenze, in Nachbarschaft des saarländischen Niedaltdorf, am Fluss Nied. ( Quelle Wikipedia)

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

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