in 57200 Saargemünd

*** Moderne Doppelhaushälfte in Saargemünd ***

ImmoNr244 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ57200
OrtSaargemünd LandFrankreich
Wohnfläche140 m² Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße400 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis267.000 € Außen-ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Währung
ImmoNr244
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ57200
OrtSaargemünd
LandFrankreich
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis267.000 €
Außen-ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Währung

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saargemünd.

Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt über 140 qm Wohnfläche und 400 qm Grundstücksfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offen gestaltete Küche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Garten und ein Gäste WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Ankleide.
Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.

Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben.

Außerdem verfügt das Haus über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.05.2028
Endenergiebedarf: 104.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: C

Ausstattung - Elektrische Rollläden
- Doppelt verglaste Fenster
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Doppelgarage
- Einbauküche
Lage Saargemünd liegt im Nordosten Frankreichs, unmittelbar an der Grenze zum deutschen Bundesland Saarland. In Saargemünd mündet die Blies in die Saar, die über den Saarkanal mit dem Rhein-Marne-Kanal (Canal de la Marne au Rhin) verbunden ist.
Zu Saargemünd gehören die Ortsteile Neunkirchen, Welferding (beide 1964 eingemeindet) sowie das 1971 eingemeindete Folpersviller.
Nachbargemeinden von Saargemünd sind Kleinblittersdorf im Norden, Blies-Guersviller und Frauenberg im Nordosten, Blies-Ébersing im Osten, Sarreinsming im Südosten, Rémelfing und Neufgrange im Süden, Hambach und Woustviller im Südwesten, Ippling im Westen sowie Rouhling und Großblittersdorf im Nordwesten.
(Quelle: Wikipedia)

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil: +49 171 3457680
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