*** 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in sehr schöner Wohnlage von Schoeneck ***

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage von Schoeneck.

Die 83 qm Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/ Gästezimmer, Gäste WC und ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Hobbyraum im Keller, eine Garage und einen PKW- Stellplatz im Freien.

Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Parteien genutzt werden kann.

Ungefähre Kosten:
Taxe Fonciere (Grundsteuer) 700,-€
Strom 50,- -60,-€ / Monat
Gas 100,-€ / Monat
Hausmeister 25,-€/ Monat
Reinigung 10,-€/ Monat
Verwaltung 10,-€/ Monat

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Einbauküche
- Überdachter Balkon
- Garage
- Klimatisiert Lage Die französische Gemeinde Schœneck mit 2570 Einwohnern liegt im Département Moselle in der Region Grand Est, unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze gegenüber dem Stadtteil Gersweiler der Stadt Saarbrücken. Die nächstgelegene französische Gemeinde ist Stiring-Wendel.
(Quelle: Wikipedia) Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.

CGI Info:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.