in 57200 Saargemünd

*** Penthouse Wohnung mit fantastischer Aussicht im Herzen von Saargemünd ***

ImmoNr274 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ57200
OrtSaargemünd LandFrankreich
Etage4 Wohnfläche200 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
Kaufpreis298.000 € Außen-ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5% inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Währung
ImmoNr274
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ57200
OrtSaargemünd
LandFrankreich
Etage4
Wohnfläche200 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis298.000 €
Außen-ProvisionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5% inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Währung

Film zur Immobilie

3D - Bilder
Objektbeschreibung Die hier angebotene Penthouse -Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Saargemünd.

Die 200 qm große Wohnung verfügt über zwei Eingänge und kann somit zum Beispiel auch in Wohn- und Arbeitsbereich abgetrennt werden. So lassen sich Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. Das Haus verfügt über einen Aufzug

Aufteilung: Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Fernblick, Küche mit Ausgang zum zweiten Balkon, ein weiteren Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Arbeitszimmer und ein Waschraum.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum und eine Garage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche
- 2 Balkone
- Personenaufzug
- Garage
Lage Saargemünd ist eine französische Stadt mit 20.820 Einwohnern im Département Moselle in der französischen Region Grand Est. Die Stadt ist Sitz der Unterpräfektur sowie Hauptort des Kantons Sarreguemines. Die Einwohner nennen sich Sarregueminois.
(Quelle: Wikipedia)
Sonstiges CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.

CGI Info:
Bei Anmeldungen für Strom, Wasser, Gas, Internet etc. sind wir gerne behilflich.
Ebenso vermitteln wir Sie bei Bedarf gerne an eine französische Bank.
Die französischen Notare, mit denen wir zusammenarbeiten, sprechen deutsch und die Verträge werden zweisprachig ausgestellt.

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
Mobil:
info@cgi-immobilien.eu

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