in 57515 Alsting

***Einzigartige Villa mit Panoramablick in Alsting***

Property ID152 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeVilla ZIP code57515
TownAlsting CountryFrance
Living area333 m² plot surface1.207 m²
Number of rooms8 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 BeaconingElectrical
HeatingCentral heating Number of floors2
Cable/ satellite TVYes Parking2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes Purchase price930.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Currency
Property ID152
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code57515
TownAlsting
CountryFrance
Living area333 m²
plot surface1.207 m²
Number of rooms8
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
BeaconingElectrical
HeatingCentral heating
Number of floors2
Cable/ satellite TVYes
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
TerraceYes
Purchase price930.000 €
External commissionBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,5 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Property description Diese attraktive Villa befindet sich in einer sehr gefragten Lage kurz hinter der deutsch-französischen Grenze in Alsting.

Dank der erhöhten Lage bietet das Objekt einen herrlichen Fernblick in die umliegenden Ortschaften. Durch die Hanglage gelangen Sie ebenerdig über den in Marmor verfassten Haupteingang ins obere Geschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, in dessen Mitte ein Kamin steht. Dieser ist von beiden Seiten befeuerbar. Durch die riesige Fensterfront, erstrahl der Raum in einem angenehm hellen Licht. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, von welchem man den einzigartigen Panoramablick genießen kann. An das Esszimmer grenzt eine großzügige, offenen Einbauküche in einem hellen weiß. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein Gäste/Kinderzimmer machen das Obergeschoss komplett. Im unteren Geschoss befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und eine Einliegerwohnung, welche in 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt ist. Auch ist ein Büro im UG. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Hier befindet sich auch eine weitere Terrasse. Der vordere Teil der Villa ist eingezäunt. Hier befindet sich auch ein Hof mit Pool. Außerdem verfügt das Objekt über eine Garage und 2 weitere PKW- Stellplätze. Energieausweis ist in Arbeit.
Furnishings and fittings Die Villa verfügt über eine Klimaanlage für das Schlafzimmer und Wohnzimmer, 2 Kamine, Elektroheizung (welche schon auf Gas vor gerüstet ist) Einbauküche, Sauna und Pool. Location Alsting (deutsch Alstingen) ist eine französische Gemeinde mit 2573 Einwohnern (Stand 1. Januar 2016) im Département Moselle in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Forbach-Boulay-Moselle und zum 2002 gegründeten Gemeindeverband Forbach Porte de France.

Alsting liegt etwa auf 260 m Meereshöhe, sieben Kilometer östlich von Forbach und sieben Kilometer südlich von Saarbrücken (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich im Übergangsbereich zwischen den Spicherer Höhen im Nordwesten und dem Tal der Saar im Osten. Im Norden grenzt die Gemeinde an das Saarland.

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  • Christophe Garattoni
Christophe Garattoni Tel.: 06842-7086292
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