*** Einzigartiges Architektenhaus in einer Toplage auf dem Bübinger Berg ***

Description du bien Dieses sehr gepflegte Architektenhaus mit Wellnessbereich, befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Bübingen.

Das Anwesen wurde von 2012 bis 2018 stetig fachgerecht modernisiert.

Das Erdgeschoss wurden relativ offen gehalten, was die Räume in einem schönen hellen Licht erstrahlen lässt.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem in Marmor gehaltenen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, machen ein Schlafzimmer und ein Büro das Erdgeschoss komplett.

Küche und Esszimmer befinden sich auf einer Galerie.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf eine schön angelegte Terrasse und den, in Südwesten ausgerichteten Garten.

Im Untergeschoss befindet sich, mit seperatem Eingang, der Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad und Whirlpoolwanne.

Außerdem befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein Hauswirtschafts- und ein Kellerraum.

Hier ist es auch möglich eine separate Einliegerwohnung oder Wohnen- und Arbeiten zu kombinieren.

Das Haus verfügt über zwei Garagen.

Der Eneriegausweis wurde vor der Dachsanierung 2018 erstellt.

 
Diagnostic DPE
Type: Besoin énergétique
Conso. énerg. estimée: 129.00 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 1976
Classe: D

Équipement Einbauküche, Kamin, Wellnessbereich mit Sauna und Schwalldusche, 2 Garagen, Terrasse Situation Bübingen ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken.