*** TOP-PREIS!!! Villa mit Außenpool und herrlichem Grundstück nahe Saargemünd * ...

Objektbeschreibung Schöne Villa in sehr ruhiger Lage mit herrlichem Außenpool und Garten.

Aufteilung: Eingangsbereich, offenes Wohn-und Esszimmer mit Einbauküche und Kamin, Flur, Büro, Gäste-WC, Gästezimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide


Voll unterkellert: Doppelgarage mit direktem Zugnag zum Haus, 4 Kellerräume mit Werkstatt und Pooltechnik


Der Pool wird über die Wärmepumpe beheizt.


Die Solaranlage liefert ausreichend Strom.

Zu dem Garten gehört ein 7.000 qm großes Waldgrundstück.

Infozusammenfassung:

Baujahr 1982
-Renoviert 2000, auch Dach und Fenster.
-Dach mit Solar ( Stromeinspeisung )
-Heizung mit Wärmepumpe, 2009 neu
-Ölheizung von 1982
-Zwei Garagen im Haus
-Garagentore elektrisch
-Garageneinfahrt 2019 neu verlegt
-Pool im Garten mit Filteranlage ( Sand )

-Wohnfläche 160 m2
-Garten mit Waldanteil 100 a
-Energieausweis, ja. Wird aber neu erstellt.
-Alarmanlage ( Bewegungsmelder )

-Fußböden : Granit, Laminat
-Fenster : Kunststoff mit elektrischen Rollladen
-Indirekte Deckenbeleuchtung.
-Dämmung auf dem Dachboden, 60 cm
-Eckbadewanne in Marmor gefasst.
-Gäste WC
-Verkauf mit Küche

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Klasse: C

Ausstattung Einbauküche, Pool, Kamin Lage ruhige Lage, 10 Minuten bis Saargemünd, 20 Minuten bis Saarbrücken