*** Haus in Frankreich!!! Schöneck -Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage ...

Objektbeschreibung Die im Jahr 1977 erbaute Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Scheoneck.

Die insgesamt 320 qm Wohnfläche bietet genügend Platz für die große Familie.

Aufteilung EG:
Eingangsbereich, offener heller Wohnbereich mit Kamin Lounge und Zugang zum Außenbereich, Küche, Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Außenbereich und ein Gästezimmer

Aufteilung OG:
Hier befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, ein Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Neben einem Saunabereich im Unterschoss und einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich befinden sich hier 4 weitere Kellerräume.

Die schön angelegte Terrasse verfügt über einen offenen Kamin.

INFO: Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

 
Energieausweis
Gültig bis: 09.08.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung - Einbauküche
- 5 Schlafzimmer
- Kamin im Wohnbereich (Holz)
- Wintergarten im OG
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich
- Terrasse mit offenem Kamin Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ort Schoeneck in Frankreich. Diese exklusive Immobilie bietet eine erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus ist von einer malerischen Umgebung umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre für ein entspanntes und komfortables Wohnen. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus ist die Immobilie gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden, was sie ideal für Pendler macht. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - ein friedliches und ruhiges Zuhause, nur einen kurzen Weg von allen Annehmlichkeiten entfernt. Sonstiges KONTAKTFORMULAR Ausfüllen
Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon werden keine Termine vergeben.

Auch werden keine Adressen ohne Kontaktformular vorab genannt.

CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091