*** TOP-PREIS!!! Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bliesbruck***

Description du bien Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bliesbruck, kurz hinter der deutsch- französischen Grenze.

Das im Jahr 2010 erbaute Haus verfügt über zwei Etagen, welche wie folgt aufgeteilt sind:

Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer, Gäste WC und 3 Schlafzimmer

Das gedämmte Dachgeschoss besteht aus 2 großen Räumen, welche noch ausgebaut werden können.

Der Keller verfügt über eine Doppelgarage, einen Heizungsraum und 3 weitere Kellerräume.

Außerdem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen in Süd-Westen ausgerichteten, eingezäunten Garten.

 
Diagnostic DPE
Type: Besoin énergétique
Valable jusqu'au: 29.10.2029
Conso. énerg. estimée: 185.00 kWh/(m²*a)
Année de construction selon DPE: 2009
Source essentielle d'énergie: Électrique
Classe: D

Équipement - Fußbodenheizung
- Böden: Fliesen und Laminat
- Wärmepumpe
- Lüftungssystem
- Staubsaugersystem Situation Bliesbruck (deutsch Bliesbrücken) ist eine französische Gemeinde mit 1017 Einwohnern (Stand 1. Januar 2017) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen).
Die Gemeinde Bliesbruck liegt beiderseits der Blies an der Grenze zum Saarland, etwa zehn Kilometer östlich von Saargemünd. Zur Gemeinde gehört der Ortsteil Hermeskappel.
Nachbargemeinden von Bliesbruck sind Gersheim (Saarland) im Norden, Obergailbach im Osten, Gros-Réderching im Südosten, Wœlfling-lès-Sarreguemines im Süden, Wiesviller im Südwesten, Blies-Ébersing im Westen sowie Mandelbachtal (Saarland) im Nordwesten. Divers CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.