*** Hochwertiges Einfamilienhaus in Bettviller ***

Property description Hochwertiges Einfamilienhaus in Bettviller mit herrlichem Fernblick. Dieses einzigartige Objekt liegt unmittelbar hinter der deutsch-französischen Grenze zum Bliesgau. Es besticht durch seine homogene Aufteilung und Bauweise nach deutschem Standard. Im gesamten Objekt wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Auch sind die Rollläden größtenteils elektrisch. Gebaut wurde das Haus mit einem dämmenden Bisotherm-Stein. Diese Steine sind sehr klimaneutral und dämmen in 4 Fächern hervorragend die Aussenfassade. Seit dem
Baujahr 1994 wurden folgenden Erneuerungen vollzogen: Terrasse vor 3 Jahren, Ölheizung vor 5 Jahren komplett erneuert. Auch der Wintergarten wurde nachträglich angebaut, gedämmt und kann somit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch- bitte dazu das Kontaktformular vollständig ausfüllen.

 
Energy certificate
Year of construction according to energy certificate: 1994
Main fuel type: Oil
Class: C

Equipment/Features Einbauküche, Wintergarten, Doppelgarage Location Bettviller (deutsch Bettweiler) ist eine französische Gemeinde mit 831 Einwohnern (Stand 1. Januar 2017) im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie gehört zum Arrondissement Sarreguemines und zum Kanton Bitche und ist Mitglied des Gemeindeverbands Bitscher Land.

Bettviller liegt zwischen Sarreguemines und Bitche in einer bäuerlichen Landschaft im Tal der Bickenalb. Die Ortsteile Hoelling (dt. Höllingen) und Guising (dt. Gisingen) schließen südlich und westlich an den Kernort Bettviller an.

Nachbargemeinden und nächstgelegenen Orte von Bettviller sind Rimling im Nordwesten, Epping im Nordosten, Hottviller im Osten, Petit-Réderching im Südosten, Rohrbach-lès-Bitche im Südwesten und Gros-Réderching im Westen. Quelle: Wikipedia Miscellaneous CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld „ Nom de l’entreprise“ und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld „Recherche“ klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt „CCI Metz“. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne.