in 66589 Merchweiler

VERKAUFT!! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wemmetsweiler

PropNo	174	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Duplex house	Postcode	66589
City	Merchweiler	Country	Germany
Living area	175 sqm	Plot size	3.000 sqm
Number of rooms	7,5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage

PropNo	174
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Duplex house
Postcode	66589
City	Merchweiler
Country	Germany
Living area	175 sqm
Plot size	3.000 sqm
Number of rooms	7,5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Private parking spaces 1 Garage

film of the porperty

3D - Bilder

Property description Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 1977 mit einem Anbau erweitert. Es eignet sich mit den zwei abgeschlossenen Wohnungen als Renditeobjekt, oder kann selbst bewohnt werden. Aufteilung Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Gartennutzung Aufteilung Wohnung OG: 4,5 Zimmer, Küche und Badezimmer Beide Wohnungen sind schon seit mehreren Jahren vermietet. Die Wohnung im EG für 400,-EUR Kaltmiete und die Wohnung im OG für 450,-EUR Kaltmiete. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: -2008 wurden die vorderen Fenster erneuert -2008 die Heizung auf Gas umgerüstet -das Dach stammt aus dem Jahr 1995

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Final energy demand: 274.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1953
Main fuel type: Gas
Class: G

Location Wemmetsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Merchweiler im Landkreis Neunkirchen, Saarland. Bis Ende 1973 war Wemmetsweiler eine eigenständige Gemeinde.
Wemmetsweiler hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Neunkirchen–Illingen.
Der Ort wird von den Landesstraße L128 (Riegelsberg–Ottweiler), L294 und L295 durchzogen.

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